Gestion de projet
C’est la phase de consolidation de la méthode Immojed
Gestion de projet
Le manager et ses actes de gestion courante au projet
La dernière étape cruciale de la méthode Immojed consiste en une gestion experte de l’espace, assurée par un manager dédié pour chaque lieu. Le gestionnaire gère les opérations pour une exploitation optimale et la satisfaction des locataires. Cette gestion professionnelle contribue à préserver et à accroître la rentabilité à long terme.
- Approuver et gérer les départs, renouvellements, cessions, et sous-locations.
- Effectuer les ajustements de loyer et révisions nécessaires en impliquants tous les avenants requis.
- Facturer et percevoir sans restriction les dépôts de garantie, les loyers, les charges, les prestations, les droits d'entrée, les indemnités ou les remboursements d'assurance.
- Donner mainlevée de toute saisie ou opposition
- Veiller à l’entretien des biens confiés, exécuter les travaux de réparation
- En cas d’urgence, le mandataire peut prendre toutes les mesures conservatoires et effectuer tous travaux nécessaires, à charge pour lui d’informer le mandant au préalable d’exécution
- Mettre en œuvre et assurer le suivi de toute action précontentieuse et contentieuse en matière d’impayés.
- Solliciter des locataires pour qu'ils assument les réparations à leur charge.
Désigner un gestionnaire de projet s’avère essentiel pour l’évolution du modèle économique associé au projet. Cette démarche favorise un suivi constant des locataires, ce qui nous permet de rester constamment informés des éventuels mouvements au sein de l’occupation.
Grâce à cette approche proactive, il est possible de maintenir un taux d’occupation proche de 100 % et d’éviter tout défaut de paiement.
En optant pour cette prestation de service, la gestion d’un projet immobilier, un gestionnaire d’espace vous sera dédié, faisant ainsi office d’interlocuteur unique pour l’ensemble du projet. Cette approche garantit une gestion optimale et une communication fluide pour assurer le succès du projet.