À propos d’Immojed
mmojed est né d’une conviction simple : de nombreux biens immobiliers sous-exploités peuvent devenir des projets utiles, attractifs et durables lorsqu’ils sont pensés à partir des besoins réels du territoire.
Nous accompagnons les propriétaires, investisseurs et collectivités dans la transformation de lieux vacants, partiellement occupés ou mal exploités en projets à forte valeur d’usage : pôles santé, espaces bien-être, services de proximité, lieux professionnels partagés ou concepts hybrides adaptés à leur environnement.
Notre ambition n’est pas seulement de remplir des mètres carrés.
Elle est de révéler le potentiel des lieux pour créer des projets cohérents, viables et utiles à celles et ceux qui les font vivre.
Notre conviction Nous croyons que l’immobilier peut faire bien plus qu’abriter une activité.
Lorsqu’il est bien étudié, bien positionné et bien exploité, un lieu peut :
- répondre à un besoin local concret,
- renforcer l’attractivité d’une commune,
- accueillir des activités utiles à la population,
- soutenir l’installation de professionnels,
- et redonner une véritable valeur à un bien sous-exploité.
C’est cette vision qui guide Immojed :
Faire émerger des projets immobiliers qui ont du sens pour le propriétaire, pour les occupants et pour le territoire.
Pourquoi Immojed existe
Partout, des bâtiments restent vacants, partiellement occupés ou sans orientation claire.
Dans le même temps, de nombreuses communes manquent de services de proximité, de professionnels de santé ou de lieux adaptés à de nouveaux usages.
Immojed est né au croisement de ces deux réalités :
- d’un côté, un patrimoine immobilier souvent sous-utilisé ;
- de l’autre, des besoins locaux bien réels.
Notre rôle est de créer le lien entre ces deux dimensions.
Autrement dit : Partir du potentiel d’un lieu pour imaginer un projet utile, réaliste et adapté à son territoire.
Ce que nous développons Immojed accompagne des projets immobiliers à forte valeur d’usage, notamment autour de :
Pôles santé et espaces paramédicaux
Pour favoriser l’accès aux soins de proximité et proposer aux praticiens un lieu cohérent, attractif et bien implanté.
Espaces bien-être
Pour développer des lieux dédiés à la prévention, à l’accompagnement et au mieux-être.
Services de proximité
Pour redonner vie à des bâtiments en y intégrant des activités utiles à la population et à la vie locale.
Espaces professionnels partagés
Pour permettre à plusieurs activités complémentaires de coexister dans un lieu vivant, souple et mutualisé.
Projets hybrides et nouveaux usages
Parce qu’un lieu peut parfois accueillir plusieurs fonctions pertinentes lorsqu’elles répondent à un besoin réel du territoire.
À qui nous nous adressons
Propriétaires de biens sous-exploités
Vous disposez d’un local, d’un immeuble ou d’un foncier qui ne révèle pas encore tout son potentiel ?
Nous vous aidons à identifier un usage cohérent, utile et valorisant
Investisseurs et porteurs de projet
Vous souhaitez développer un projet immobilier ancré dans un besoin local réel ?
Nous vous accompagnons dans sa structuration, son positionnement et sa mise en vie.
Communes et collectivités
Vous cherchez à créer un pôle santé, renforcer vos services de proximité ou redonner un usage à un bâtiment existant ?
Nous vous aidons à transformer cette intention en projet crédible et adapté à votre territoire.
Notre approche
Immojed s’appuie sur une approche à la fois immobilière, territoriale et opérationnelle.
Nous ne partons pas d’un concept plaqué.
Nous partons :
- du lieu,
- de son potentiel,
- de son environnement,
- des besoins identifiés,
- et des conditions réelles de faisabilité.
Cette approche nous permet d’accompagner chaque projet selon une logique claire :
1. Étudier
Comprendre le lieu, ses atouts, ses contraintes et les besoins auxquels il peut répondre.
2. Positionner
Définir un projet cohérent, lisible et viable.
3. Commercialiser
Attirer les bons occupants, partenaires ou usages.
4. Faire vivre
Accompagner la mise en exploitation et la continuité du projet dans le temps.
Notre vision des territoires
Nous pensons que les territoires ont besoin de lieux utiles, bien ancrés et pensés pour durer.
Créer un pôle santé, développer un espace de bien-être, installer des services de proximité ou faire émerger un lieu partagé ne doit pas relever d’un effet de mode.
Cela doit répondre à une réalité locale, à une attente concrète et à une ambition de long terme.
C’est pourquoi Immojed défend une vision de l’immobilier :
- plus utile,
- plus ancrée localement,
- plus attentive aux usages,
- et plus alignée avec les besoins des habitants comme des porteurs de projet.
Notre ancrage
Le site met aujourd’hui en avant une présence en Charente-Maritime, notamment autour de La Rochelle, Aytré, La Jarne, Saintes, Arvert et Royan, ainsi qu’une expertise revendiquée dans la conception et la réalisation d’espaces partagés, de coworking et de pôles santé et médicaux.
Tu peux donc intégrer un bloc comme celui-ci :
Immojed développe son activité avec un fort ancrage territorial, notamment en Charente-Maritime, au plus près des dynamiques locales, des besoins des communes et des opportunités immobilières à révéler.
Cette proximité nous permet de mieux comprendre les réalités de terrain et d’accompagner des projets cohérents avec leur environnement.
Le mot du fondateur
Immojed est né d’une envie forte : montrer qu’un bien immobilier ne se résume pas à sa surface ou à sa rentabilité immédiate.
Un lieu peut devenir un levier de transformation locale, à condition de lui trouver le bon usage, au bon endroit, avec la bonne méthode.
Notre engagement est simple : accompagner des projets immobiliers qui créent de la valeur, mais aussi de l’utilité et du sens.
Jonathan Gaume
Fondateur d’Immojed
Vous vous reconnaissez dans cette vision ?
Que vous soyez propriétaire d’un bien à valoriser, investisseur ou représentant d’une collectivité, Immojed vous accompagne pour faire émerger un projet utile, viable et adapté à votre territoire.